IMÓVEIS COMERCIAIS: VALE A PENA INVESTIR?

Investimento em imóveis comerciais: Vale a pena?

O mercado imobiliário, como os demais setores, sente os efeitos da crise provocados pela pandemia da Covid-19. Diferentemente do que ocorre com as ações, que passam por uma maior instabilidade momentânea, o investimento em imóveis comerciais passou a ser uma aposta mais segura.
De fato, quem busca por alternativas de aplicação de recursos neste momento, encontra nos imóveis comerciais uma excelente opção de investimento — levando-se em conta que determinados profissionais precisarão sempre de um espaço físico para trabalhar.
Pensando nisso, relacionamos alguns bons motivos pelos quais o investimento em imóveis comerciais pode ser uma excelente ideia. Acompanhe!

Vantagens do investimento em imóveis comerciais

Se você deseja investir no mercado imobiliário e tem dúvidas sobre imóvel comercial ou residencial, apresentamos a você algumas questões que podem ajudar na decisão. Veja!

Oferece opções variadas

Hoje, encontramos uma diversidade de opções de imóveis comerciais que acabam nos deixando em dúvidas sobre qual delas escolher, como lojas, prédios, casas comerciais, conjuntos comerciais, entre outros. Na verdade, o tipo de negócio definirá o tamanho do imóvel. No entanto, os imóveis comerciais mais procurados são as lojas e salas comerciais, que se apresentam de vários tamanhos para aqueles profissionais que desejam oferecer seus serviços. Exemplos disso são escritórios, clínicas, consultórios, estúdios etc.

Garante valorização imobiliária

Apesar da instabilidade que se apresenta no mercado como um todo, ainda assim a tendência é que os imóveis se valorizem com o tempo. Essa valorização tem a ver com alguns fatores determinantes, como localização, fluxo comercial, quantidade de estabelecimentos na região, entre outros.
Ademais, existe o fato de que o imóvel é valorizado pelo seu estado de conservação e melhorias feitas pelo proprietário, como manutenções, obras e reformas. Assim, garante-se que as próximas avaliações serão no sentido de valorização do imóvel.

Possibilita segurança financeira em longo prazo

Para quem pensa no futuro, o investimento em imóvel comercial pode ser uma garantia em médio e longo prazos, visto que ele pode se tornar um gerador de renda para a família e garantir, dessa forma, uma segurança financeira. Além disso, pode ser uma alternativa de abertura de um futuro negócio próprio.

Garante rentabilidade

A rentabilidade referente à locação de imóveis comerciais, quando comparada à de um imóvel residencial, é um pouco maior. Além disso, é bem mais vantajoso investir em um imóvel do que deixar seu dinheiro rendendo a juros mínimos de poupança — uma vez que, além da valorização normal que ocorre, possibilita uma renda com o valor do aluguel.

Como escolher a melhor sala para um empreendimento comercial? Algumas dicas podem te ajudar a fazer a melhor escolha. Confira!

Localização

Considere as facilidades do bairro, seja para um negócio próprio, seja para o aluguel. O local deve oferecer facilidades, tanto para o profissional quanto para os seus clientes, tornando-o atrativo e acessível.

Transporte

Um fator que valoriza uma sala comercial é o acesso. Garantir aos fornecedores, clientes e funcionários uma boa acessibilidade, com metrô, ônibus e outros meios de transporte que facilitem uma maior movimentação ao ponto comercial, é uma grande vantagem.

Espaço

Escolher locais que assegurem uma instalação confortável — permitindo criar ambientes e dividir os metros quadrados, conforme as necessidades de um negócio — é um grande diferencial na hora de alugar o espaço.

Tenho interesse neste tipo de investimento, o que faço?

A Rodrigues é Especialista em investimento em Imóveis Comerciais. Com foco em expansão comercial, ficaremos enormemente felizes em poder te ajudar neste objetivo!
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